浙江省11月份全装修商品住宅项目交付样板房新规?公积金贷款满足

发布日期:2021-12-02 00:40   来源:未知   

  [导读]2020年,区直中心对个人自愿缴存住房公积金实施办法进行修订,四项新变化如下: 1www.bm4p8.com.cn。新增线上业务办理渠道。业务办理渠道有线上和线下两种办理方式。“线上方式”

  2020年,区直中心对个人自愿缴存住房公积金实施办法进行修订,四项新变化如下:

  1、新增线上业务办理渠道。业务办理渠道有线上和线下两种办理方式。“线上方式”是指缴存人自行登录区直中心手机APP办理开户;“线下方式”是指缴存人前往受托金融机构承办网点申请开户,中心对自愿缴存线上和线下办理的业务均实行每月自动扣缴。受托金融机构承办自愿缴存业务网点详见文后链接。

  2、缩短申请贷款的缴存时长。自愿缴存人员由原来的“正常连续汇缴住房公积金满12个月,可申请住房公积金贷款”修改为“正常连续汇缴住房公积金满6个月,可申请住房公积金贷款”。比如李先生2020年1月起,办理了个人缴存业务,此前,他在2021年才能办理公积金贷款,但调整后,现在他就具备申请公积金贷款的资格了。

  3、使用积分倍数增加。为鼓励灵活就业人员多缴长存,享受贷款额度倍数由原来的8倍增加为14倍。

  比如,李先生一年共计缴存了30000元。以前,他可以申请的贷款额度是24万元。现在,他购买首套住房的,累计倍数为10倍,可以申请的贷款额度是30万元。

  同时,根据缴存时长、住房情况、社会贡献等设置积分,1分对应1倍,正常连续缴存满5年积2分,属首套或**使用住房公积金贷款的积2分。属退役军人、劳动模范、见义勇为先进个人、脱贫攻坚带头人、烈士遗属等突出贡献群体的自愿缴存人员积2分。

  假如李先生是退役军人,再加上他是**购买住房,那么他的积分倍数为12倍,可以申请的贷款额度就可以变成36万元。

  4、降低缴存门槛。由原来的“自愿缴存人员缴存满2年可办理销户提取”修订为“自愿缴存人员停缴满6个月可办理销户提取”,合理设置缴存人员退出机制。

  1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

  6. 同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  另外从2020年11月1日起浙江省颁布《关于做好全装修商品住宅项目交付样板房管理工作的通知》

  此次样板房管理新《通知》有助于提升市场上商品住宅品质规范样板房交付管理维护市场各方合法权益上海推“科技金融专员”扶持中小型科技企业